Lüdenscheid 58509, Am Willigloh 17              - verkauft -
 


Die Grundrisse der beiden Obergeschosse sind bis auf den Balkon gleich.  Je Wohnung ca. 125 m². 

Entfernungen Luftlinie:
200 Meter zum www.familienbad-nattenberg.de
300 m zur www.friedensschule.net
400 m zum Ski-Hang und Nattenberg-Stadion
800 m zum www.stern-center-luedenscheid.de 

Lageplan zum >> Lüdenscheid Zentrum  luedenscheidzentrum20120406openstreetmap.jpg (89119 Byte)

750 Quadratmeter Grundstücksgröße in südlicher Hanglage >> wloh_grundstueck1969.jpg (32790 Byte)

Das Haus hat in den mittleren Etagen zwei 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils plus gr. Esszimmer-Küche, plus Wannenbad und Gäste-WC, zusammen ca. 250 m² Wohnfläche. Die großen Wohnzimmer liegen nach Süden. Sämtliche Fenster und beide Heizungsanlagen wurden modernisiert. 

Skizze vergrößern >> willigloh-og-01a.jpg (40629 Byte)   zum  Originalgrundriss >> wloh17ogb.jpg (763617 Byte)

Falls die Wohnungen zu groß erscheinen, könnten sie auch geteilt werden. Mit jeweiligem Terrassen-Anbau zum Garten.

Skizze vergrößern >> willigloh-og-zweiteilung.jpg (38532 Byte)  drei oder vier statt zwei Wohnungen

Im Dachgeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Mansarde, die sich mit wenig Aufwand in die großen Trockenböden hinein zu einer vollwertigen Wohnung erweitern lässt. 
Das wäre die fünfte Wohnung, wer in den Mittelgeschossen teilen mag.

Im hinten ebenerdigen und vollflächigen Kellergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, drei große Keller, der Gas-Heizungskeller und zwei Garagen. Würden die Garagen ausquartiert, wäre Platz für eine Gartenwohnung.

Skizze vergrößern >>  wloh_doppelgarage.jpg (18584 Byte)  Das wäre die sechste Wohnung, aber pro Etage eine, macht tatsächlich Sinn, also vier.

Der Garten ist mit alten und jüngeren Obstsorten, Blumen und üppigen Beerensträuchern bepflanzt.

 

>> Kontakt <<     luedenscheid_vorgarten4844.JPG (2387708 Byte)   hausverkaufluedenscheidgartenfassade.jpg (239421 Byte)   weinfassade3158inidia.JPG (129886 Byte)

wloh_treppenhaus2308.JPG (45615 Byte)  wohnungseingang0897wloh.JPG (24960 Byte)  wohnzimmer0895wloh.JPG (35426 Byte)  grzimmer0869wloh.JPG (20280 Byte)  luedenscheidzentrum20120406openstreetmap.jpg (89119 Byte)

wloh_garten01856.JPG (62580 Byte)  wloh_garten01859.JPG (53024 Byte)  wloh_keller01865.JPG (25712 Byte)  wloh_werkstatt01863.JPG (38271 Byte)  wloh_nattenberg_2674.JPG (48390 Byte)

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